CARA MENJADI AGEN PROPERTI

Cara Menjadi Agen Properti - Kali ini kita akan bahas tentang Bagaimana Cara Menjadi Agen Properti. Untuk menjadi Agen Properti atau kadang juga disebut sebagai Broker atau perantara sebenarnya sangatlah mudah asalkan kita sudah mengetahui seluk beluknya.

Yang penting tugas seorang Broker atau Agen Properti adalah mencari barang jualan yaitu properti yang mau dijual, dan mencari calon pembeli. Dalam hal waktu luang, Broker atau Agen Properti mempunyai waktu lebih bebas, ia bisa pergi ke bioskop kapan saja.

Menjadi agen properti memang minim permodalan atau malah tak mengeluarkan modal apapun. Mereka hanya bertugas mempertemukan pembeli dan pemilik properti. Bukan hanya modal yang sedikit tetapi menjadi seorang Agen properti akan menghasilkan keuntungan yang cukup besar. Biasanya Agen akan mendapatkan 2% – 3% dari hasil penjualan properti. Satu contoh, harga properti yang mencapai 1 miliar rupiah akan dihargai dengan komisi 20-30 juta rupiah dan bayangkan bila properti yang Kita jual tidak hanya satu. (baca: kelebihan menjadi broker atau agen properti).

Untuk menjadi Agen Properti, ada 2 cara yang dapat kita tempuh. Masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangan. Kita akan coba jabarkan satu persatu sebagaimana dibawah ini.

Cara yeng pertama yaitu dengan cara bergabung dalam perusahaan properti seperti Era Pratama, Century21 dan perusahaan properti lainnya. Bergabung dengan perusahaan properti akan sangat menguntungkan dimana kita jadi berada di bawah naungan Brand Perusahaan dimana kadang Owner lebih mempercayakan penjualan properti miliknya, terutama properti yang nilainya sudah di atas 1Milyar.

Selain dengan harapan lebih cepat terjual, Owner percaya bahwa apabila penjualan propertinya dipercayakan kepada perusahaan makan propertinya akan lebih terjamin dari hal-hal yang tidak diinginkan terkait masalah perhitungan profit penjualan dan hal-hal berkaitan dengan kegiatan Administrasi lainnya. Kemudian, Perusahaan properti biasanya sudah mempunyai database para konsumen yang sudah dianggap sebagai Hot Buyer baik itu Database Nasabah bank tertentu yang mempunyai Deposito besar di Bank, Debitur KTA, dan database orang kaya dan menengah atas lainnya. Biasanya ada beberapa perusahaan yang menerapkan keharusan kehadiran jam 8 pagi hingga jam 4 sore, bahkan piket setiap hari tertentu. Tapi ada juga yang tidak, bahkan bisa datang ke kantor kapan saja, tidak terikat jam kerja, yang penting target tercapai. Please CMIIW.

Cara yang kedua yaitu sebagai Agen Properti Independen dimana kita tidak bergabung pada perusahaan properti sehingga kita dengan leluasa dapat menentukan sendiri jenis properti yang akan kita jual, bebas menentukan berapa nilai jual properti, bebas menentukan keuntungan dan bebas dari sistem target perusahaan, tidak terikat waktu jam kerja, Tidak memiliki keharusan hadir jam 8 pagi dan pulang 4 sore setiap harinya.

Ada beberapa Tips Trik Jitu Menjadi Agen Properti, yaitu

Tentukan lebih dahulu siapa konsumen yang akan kita tawarkan properti. Melihat dari banyaknya Agen properti yang tersebar di kota besar, mungkin peluangnya ada di kota kecil yang masih sedikit dijamahi oleh para Broker.
Sabar, karena sebagai pemula biasanya properti akan terjual dalam waktu yang cukup lama. Maka di sinilah dituntut kemampuan Agen dalam memperluas jaringannya.
Pasang iklan yang tersedia seperti media cetak dan elektronik dalam memasarkan properti Kita. Di sinilah sikap antisipatif Broker mengalokasikan dananya untuk iklan. Selain iklan yang berbayar, gunakan pula media gratis yang biasa ditemui di internet, misalnya fasilitas web 2.0 seperti Blogspot dan WordPress atau pun membuat website profesional.
Alokasikan dana Kita dengan sebaik-baiknya seperti penggunaan spanduk pada properti yang ingin kalian jual dengan desain yang menarik perhatian pembeli. Selain itu, Kita dapat membuat brosur, pamflet, atau iklan di koran untuk lebih memperluas iklan properti Kita.
Kembangkan iklan Kita mengikuti tren anak masa kini dengan menggunakan jejaring sosial seperti Facebook dan Twitter. Karena kebanyakan anak sekarang menggandrungi alat sosial ini untuk berkomunikasi dengan lainnya.
Tingkatkan jaringan, Kita harus bisa bekerja sama dengan orang lain seperti mengembangkan jaringan, mengurus segala trasnsaksi jual-beli, menguasai teknik bernegosiasi, mengerti perpajakan, atau pun bekerja sama dengan Agen properti lainnya. Bekerja sama dengan agen properti lain adalah bergabung dengan perusahaan properti yang lebih besar. Beberapa referensi yang bisa kami berikan antara lain dengan masuk pada forum khusus para broker property seperti forum Rumah 123 atau bisa juga yang ada di Kaskus.
Buatlah legalitas Agen Properti Kita sendiri salah satunya kartu nama yang memuat semua penjelasan mengenai diri Kita seperti no. telepon, email, dan lainnya. Hal ini sangat penting, selain usaha lebih resmi tentunya akan menjadikan adan terlihat lebih professional dalam menjalani usaha Kita tersebut.

(Detail lebih jelas, baca Tips Trik Jitu Menjadi Broker atau Agen Properti)

Nah itu dia tadi Tips Trik Cara Menjadi Agen Properti, semoga bisa menambah motivasi dan menambah pengetahuan. Semoga bermanfaat.